Строительство домов под ключ из кирпича

Этапы и стоимость строительства кирпичных коттеджей

Кирпичный дом, цена, 1 м2, строительство под ключДома из кирпича по цене выше, чем деревянные и дома из пенобетона, хотя вложения в строительство окупаются за счет долговечности коттеджа. Итоговая стоимость строительства дома из кирпича под ключ зависит от разновидности и количества использованных материалов.

Стоимость строительства дома из кирпича за 1 м2 - от 34 000 р. с материалами.

Рассчитайте стоимость строительства

При строительстве кирпичных домов применяется технология, которая никогда не утратит своей актуальности, потому что она:

  • за тысячелетия неоднократно проверена, усовершенствована и отточена до мелочей;
  • позволяет возводить строения сроком службы 100-150 лет;
  • сочетает в себе достоинства других технологий и материалов: прочность, экологичность, обширные архитектурные возможности, легкость отделки.

"ЗА" кирпичные дома

Ничто так красноречиво не говорит о преимуществах кирпича, как статистика. В нашей стране на долю частных домов, построенных из этого материала, приходится порядка 70-85%. Такую популярность материала объясняют его уникальные эксплуатационные характеристики:

  • высокая прочность, выражающаяся в способности выдерживать нагрузку до 300 кг / см2;
  • устойчивость к воздействию всех атмосферных и биологических факторов;
  • отличные звукоизолирующие способности (стена толщиной в 1 кирпич гасит до 47 дБ);
  • превосходная морозоустойчивость (материал выдерживает до 100 циклов попеременного замораживания/оттаивания);
  • огнестойкость. Кирпич — негорючий материал, который препятствует распространению огня и способен выдерживать его прямое воздействие в течение 3-7 часов.

ПРОТИВ" кирпича

Недостатков у материала всего два:

  • Высокая теплопроводность кирпича: полнотелый — 0,5-0,6 Вт / м•°С, пустотелый — 0,32-0,39 Вт / (м•°С), поризованный — около 0,2 Вт / м•°С., что влечет за собой необходимость дополнительного утепления кирпичного дома с использованием таких материалов как стекловолокно, минеральная вата, пенополистирол и др.
  • Сравнительно долгие сроки строительства – от 3 до 8 месяцев с желательным проведением работ в теплое время года (в холодную погоду придется использовать противоморозные добавки).

Виды кирпича

При возведении домов из кирпича используются различные его виды. Классификацию производят на основании следующих признаков:

  • по технологии изготовления и составу –керамический и силикатный. Первый делают из глины методом обжига в печи при температуре 1000°С, второй – путем автоклавной обработки смеси из песка, извести и добавок. Естественно, керамический кирпич обладает лучшими характеристиками, но и стоимость его выше;
  • по назначению: рядовой – для внутренней и внешней кладки под последующую отделку; лицевой ифактурный – для облицовки фасада; фасонный – для создания сложных архитектурных форм;
  • по наличию пустот – пусто- и полнотелый. Чем больше пустот имеет материал, тем более теплым будет кирпичный дом;
  • по толщине – одинарный (65 мм), полуторный (88 мм) и двойной (138 мм).

Виды кладки

За долгую историю возведения домов из кирпича было опробовано множество вариантов его укладки. Наиболее популярны сегодня три из них:

  • цепная перевязка – самый старый, проверенный и в то же время сложный метод. Он предполагает перевязку швов по каждому ряду и симметричное закрытие нижнего кирпича на одну четверть;
  • крестовая перевязка, при которой нижний кирпич также закрывается на одну четверть, но уже ассиметрично;
  • ложковая перевязка, предполагающая закрытие нижнего кирпича на ½ его длины.

Основные этапы кирпичного строительства:

Кирпичный дом, строительство под ключ, цена, 1 м21. Устройство фундамента. Его конструкция выбирается с учетом рельефа местности, типа грунта на участке, веса и этажности будущего кирпичного дома и т.д. В любом случае основа должна быть мощной. Для этих целей чаще всего сейчас используются свайные конструкции с ростверком, песчано-щебеночное основание и монолитная утепленная железобетонная плита.

2. Подготовка к кладке. На этом этапе выполняется перекрытие фундамента путем укладки бетонных плит либо установки опалубки и заливки бетона.

3. Возведение стен. При устройстве внешних стен чаще всего используют кладку в 1,5 кирпича. Вид кладки выбирается с учетом особенностей конкретно возводимого объекта. На завершающем этапе такая стена с учетом внешней и внутренней отделки будет иметь толщину 40-50 см. Параллельно с кладкой также выполняется расшивка швов, необходимая для придания им более эстетичного внешнего вида.

Средняя стоимость 1м3 кладки из кирпича составляет 2500 руб.

4. Устройство кровли. Данный этап включает в себя монтаж стропильной системы, паро-, тепло- и гидроизоляции, а также самого кровельного покрытия. Последнее может быть абсолютно любым – от недорогой металлочерепицы до натуральной керамической.

5. Внешняя отделка. Кирпичный дом в этом плане порадует своих застройщиков не только высокими теплосберегающими характеристиками, но и непревзойденными эстетическими качествами и множеством вариантов отделки черновых стен.

Так цена 1 м2 внешней отделки кирпичного дома составляет:

  • кирпичом – 1600-2000 руб., включая работу и материал;
  • штукатуркой – 1700-2100 руб.

У вас есть какие-либо вопросы?
Звоните +7 (495) 003-32-65, пишите info@chasdom.ru — мы с радостью на них ответим!