с 8 до 22
без выходных
Гранатный переулок, д. 7с1
г. Москва, смотреть на карте
Дорогие любители халявы! Сразу хотим предупредить, что на этой странице вы не найдете бесплатных проектов, однако почерпнете информацию, где их можно найти. Хотим вас предупредить, что после прочтения данной статьи у вас может пропасть желание продолжать поиск бесплатных проектов.
1. В строительной компании при заказе строительства дома
Подобно глубоководным рыбам недобросовестные строительные компании заманивают клиентов бесплатным проектом в свою страшную пасть. Глубоководные рыбы очень прожорливы и могут от жадности захватить рыбу размером в два раза больше, чем они сами. Выплюнуть добычу они уже не могут из-за строения своих зубов. После этого они обычно давятся и неизбежно погибают вместе со своей непроглоченной до конца добычей.
Откуда в строительной компании бесплатные проекты?
Разрабатывают штатные проектировщики
Среди некоторых заказчиков бытует такое заблуждение, что сначала необходимо найти строительную компанию, которой можно доверить строительство дома, а эта компания уже самостоятельно решит вопросы проектирования.
В чем недостатки такого подхода?
Строительные организации имеют коммерческий интерес в строительстве. Часто штатные проектировщики закладывают в проект те строительные и отделочные материалы (как основные, так и многочисленные вспомогательные), которые у строителей в наличии или избытке в настоящий момент. И будьте готовы, что вас убедят в том, что вам нужны именно эти материалы. При этом такие материалы и соответственно конструктивные решения могут быть отнюдь не лучшим решением для вашего проекта.
У архитектурных бюро, которые не занимаются строительством, такого интереса нет. Поскольку стоимость проекта рассчитывается исходя из общей площади дома, то единственное, в чем они могут быть заинтересованы, с коммерческой точки зрения, так это в размере дома. Разумеется, архитекторы, не будут вам навязывать площади, которые вам не нужны, вы их просто не согласуете на стадии эскизного проекта.
Помните, что имея на руках грамотный проект, вы расширяете круг потенциальных хороших строительных компаний, автоматически исключая из этого круга недобросовестные организации. Ни один грамотный строитель не откажется строить по хорошему проекту стороннего архитектурного бюро и не будет настаивать на «своем» проекте.
Разрабатывают внештатные проектировщики (фрилансеры)
Безусловно, есть отличные специалисты-фрилансеры. Но уверены ли вы, что строительная компания выбрала именно их для разработки своих бесплатных проектов?
Разрабатывают проектные организации, с которыми сотрудничает строительная компания
Если вам нравится предложенное строителями архитектурное бюро, вас все в нем устраивает, то вам повезло. Единственное чего можно опасаться в таком случае, так это «карманных» архитектурных бюро (как в случае со штатными проектировщиками). Еще важно, чтобы вам понравился и результат работы – разработанный этим бюро бесплатный проект.
1. Проект вначале оплачивается, а затем его стоимость вычитается из стоимости какой-либо (обычно последней) стадии строительства.
У вас два варианта: либо идти с этой строительной компанией до конца (если, конечно, она сама дойдет с вами до конца), либо поискать бесплатный проект в другом месте (если вы еще не отказались от этой идеи).
Вы привязаны к данной строительной компании. Если в процессе строительства что-то пойдет не так, как вы ожидали, и Вы захотите прекратить сотрудничество с данной строительной компанией и обратиться к услугам другой, то такая смена может дорого Вам обойтись.
В таком случае Вы заплатите за проект, к которому не предъявлялось по сути никаких требований, так как он позиционировался как бесплатный.
2. Стоимость проекта неявно, но все-таки включается в стоимость строительства.
Ясное дело, что проект не с неба упал, что кто-то его разрабатывал, и кому-то нужно за это заплатить. Значит, его стоимость все равно учтут при расчете стоимости строительства. Но получается, что вы заведомо подписываетесь под «непрозрачной» сметой.
3. Бесплатный проект – замануха.
Лихие 90-е прошли, однако, до сих пор порой встречается «кидалово» в строительной сфере. Заманивают супервыгодными предложениями, в том числе бесплатным проектом, берут хороший аванс, разводят видимость бурной деятельности на стройплощадке и исчезают. И проект превращается из бесплатного в золотой. А ведь сколько раз говорили, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке…
2. Скачать из интернета
В интернете много всяких вещей: полезных и не очень, халявных и не совсем. Найти проект для бесплатного скачивания сложно, но: кто ищет – тот всегда найдет!
Если удалось скачать проект бесплатно, имейте в виду:
Если автор проекта назван, то проект предлагается к скачиванию в том виде, «как он есть». С бесплатного проекта снимаются все гарантии. Никто не будет нести ответственность за содержание проекта, а также за негативные последствия строительства и эксплуатации дома.
Лучше уж строить вообще без проекта, чем ошибиться в распознавании текста или положиться на информацию, за которую никто не отвечает.
3. Попросить у знакомых
Ваши знакомые недавно построили себе дом. Вы хотите себе такой же, и знакомые не прочь поделиться своим заказанным (купленным) проектом. Из трех способов получения бесплатного проекта этот способ наиболее безопасный. Однако и в этом случае есть свое маленькое «но», о котором мы хотим вас предупредить. Проект, как правило, передается от проектной организации конкретному заказчику по договору для однократного использования. То есть ваши знакомые уже реализовали право возведения дома по проекту. В принципе, Вы можете строить по этому проекту повторно, и в 99,9% случаев авторы проекта об этом не узнают. Просто знайте, что в таком случае вы будете нарушать авторские права разработчиков проекта.
Наш совет: Не тратьте время на поиск бесплатных проектов! Лучше потратьте его на выбор типовых проектов из каталога или обсуждение с архитектором Ваших пожеланий при заказе индивидуального проектирования.
Помните простую истину: скупой платит дважды.